Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Odpowiedź do konkursu [x]
Uwaga! W odpowiedzi nie podawaj swoich danych osobowych i kontaktowych. Organizator konkursu skontaktuje się z Tobą jeśli zostaniesz zwycięzcą!


od: 
Zadeklaruj zamówienie produktu
[x]
Liczba sztuk:
Po zatwierdzeniu zamówienia zostaniesz przekierowany na stronę płatności.
zamawia: 
 
Panel











nataliagrzegorz.mojabudowa.pl

offlinenataliagrzegorz blog budowlany - wyślij wiadomość - OBSERWUJ | Blog budowlany
Zobacz projekt OPAŁEK w IGN Projekt
26274 odwiedzin | wpisów: 9, komentarzy: 38, obserwuje: 3

Zaliczka budowlana

autor: nataliagrzegorz blog budowlany - wyślij wiadomość Dodaj wpis do ulubionych »

Mamy pytanie do wszystkich: czy podpisując umowę z firmą budowlaną płacilicie zaliczkę?

Firma budowlana, z którą chcemy podpisać umowę zażyczyła sobie 10% zaliczki w momencie podpisania umowy... Trochę się nam to nie podoba.

Jak to było z Wami?

I jak myślicie: 40tys. za robociznę- stan surowy otwarty- to dużo czy mało?


Komentarze (20)
autor:iwon28  dodano: 2010-11-20 | 21:52:23
moim zdaniem to nie jest dużo a zaliczkę jak już do daje się po wykonaniu jakiejś części robót chyba, że ma być to jakieś zabezpieczenie, że nie wycofacie sie z umowy to dałabym ale mniej. W Belgii i Francji standardem jest, że po podpisaniu umowy daje się zaliczkę natomiast w Polsce mąż brał zaliczki po wykonaniu części zlecenia.
autor:nataliagrzegorz  dodano: 2010-11-20 | 21:55:40
No właśnie o ma być forma zabezpieczenia- żebyśmy się nie wycofali z umowy, ale wg nas 10% to faktycznie za dużo... próbujemy negocjować... dzięki za szybką odpowiedź.
Tytuł: teraz
autor:edyskas  dodano: 2010-11-20 | 22:10:27
po przejsciach z niektórymi budowlancami nie dałabym ani grosza!! Chyba ze macie polecona firme i wiecie ze na 100% jest dobra i wywiąze sie ze swoich obowiązków.
autor:cienki  dodano: 2010-11-20 | 22:19:18
My pierwsze pieniążki płaciliśmy po wykonaniu fundamentów i potem sukcesywnie po wykonanych pracach.
Tytuł: zaliczka
autor:domykanadyjskie  dodano: 2010-11-20 | 22:24:30
Z jednej strony jeśli umowa obejmuje tylko robociznę to może to i dużo te 10% (my bierzemy 10% zaliczki, ale oferujemy robociznę z materiałem). Z drugiej strony jeśli wartość całych prac to tylko 40.000 to 4.000 za gwarancję, że klient sie nie wycofa czyli za gwarancję, że moi pracownicy będą mieli co robić - to nie za dużo. Mówię to z punktu widzenia firmy budowlanej.
Trzeba zrozumieć, że oczywiście są firmy budowlane-naciągacze, ale ogólnie każda uczciwa firma budowlana musi mieć ciągłość prac dla swoich pracowników. Bo co zrobić jeśli raptem trzech klientów z rzędu wycofa się z umowy? Nikt nie znajduje zleceń tak po prostu, z dnia na dzień.
Pozdrawiam i życzę uczciwej firmy :-)
Tytuł: Żadnych zaliczek
autor:edeen  dodano: 2010-11-20 | 23:03:03
Nie dawaj żadnej zaliczki!!. Ja jestem bardzo zadowolony z mojej ekipy, ale nigdy nie dawałem żadnej zaliczki. Za każdą razem otrzymują kasę po wykonaniu określonego etapu pracy. Z tym, że wypłata jest po około tygodniu po zakończeniu wcześniejszego etapu. Tak, więc ja zawsze jestem około tysiąca zł w pracach im winien. To daje mi pewność, że nie będę musiał czekać aż moi fachowcy raczą się zjawić na budowie, kiedy im pasuje, bo akurat mają dodatkową fuchę. Ale co do wcześniejszych uzgodnień zawsze dotrzymuje umowy i pieniądze wypłacam tak jak się umawialiśmy, aby nie było niedopomówień. Tak, więc żadnych zaliczek!
autor:wojtusj  dodano: 2010-11-20 | 23:56:58
Całkiem niedawno zadawałem to samo pytanie...i wybrałem te firmę, która nie bierze zaliczek. Płacę im 1x na miesią za wykonane prace (robocizna+materiał). Do domykanadyjskie - w umowach zapisuje sie kary umowne, aby kliencji o tak sie nie wycofywali. Tak czy owak mi jako pracownikowi nikt zaliczek nie płaci, domykanadysjskie swoim praconikom też zaliczek nie płacą, a sami chcą 10% :-)
Tytuł: bez zaliczki
autor:honoratazbyszek  dodano: 2010-11-21 | 02:05:42
My również płacimy po wykonaniu danego etapu.Zapłaciliśmy za fundament,a potem za postawienie parteru i to dopiero wtedy jak dokonano poprawek.Nie dałabym zaliczki,bo mogłoby się potem okazać,że jestem uwiązana do jakiegoś wykonawcy,który np jest niesolidny i co wtedy? Ani pieniędzy ani dobrze wykonanej roboty.Nam też polecono wykonawcę,że niby jest odpowiedzialny itp. a okazało się co innego.
NIE PŁAĆCIE ZA COŚ CZEGO NIE MA!!!
autor:calineczka-kp  dodano: 2010-11-21 | 09:32:23
My dawalismy symboliczny 1 tysiąc zaliczki i tyle! po kazdym etapie dostają pieniądze za to co zostało wykonane, u nas 1.fundamenty kompletne, 2.mury, 3.strop i wiezba dachowa
autor:iwon28  dodano: 2010-11-21 | 09:47:57
akurat mój mąż płaci pracownikom zaliczki tzw: tygodniówkia co do domykanadayjskie to racja każdy chce się zabezpieczyć a to, że na umowie jest klauzula o karze za rezygnacje to wiecie co można sobie z tym zrobić.... za przestój nikt nie zapłaci takiej firmie a w sadzie sprawy trwaja długo i moim zdaniem i jedna i druga strona ma racje, każdy na swoje ciągnie. My nigdy zaliczek nie bierzemy tylko po wykonaniu frontu robót ale z klientami też mamy złe doświadczenia, każdy kij ma dwa końce!
autor:iwon28  dodano: 2010-11-21 | 09:52:58
a tak na marginesie czasami zastanawiam się czy warto być uczciwym? Czasem za pomoc czy załatwieniu materiałów po bardzo niskiej cenie bez faktury z dostawą darmową itd... dostanie się "podziękowanie" i naprawde wkurzam się na męża i mówie mu nieraz, że trzeba być chyba kawał g...ja bo ci spadają na cztery łapy!
autor:sultan2g  dodano: 2010-11-21 | 11:05:53
Zaliczka OK, ale jeśli jest mowa o niej w umowie i, że jeśli któraś ze stron zrezygnuje to zaliczka idzie do drugiej strony.

40 tys. ? Nie wiem czy to dużo czy to mało, ale zapłaciliśmy tyle samo :)
5 000 - fundament
10 000 - ściany
5 000 - strop
10 000 - więźba
10 000 - układanie dachówki + obróbka :)
autor:ewuska  dodano: 2010-11-22 | 14:59:13
My z mężem zapłaciliśmy za stan surowy otwarty wraz z dachem, czyli jego konstrukcją i pokrycie papą 32 tyś. i też płaciliśmy etapami. ŻADNYCH ZALICZEK
Tytuł: zaliczka
autor:nataliagrzegorz  dodano: 2010-11-22 | 17:00:51
Ten blog jest super:) dzięki za szybką reakcję i podpowiedzi. Skontaktowaliśmy się wczoraj z tą firmą i powiedzieliśmy im, że nie wypłacimy im żadnej zaliczki... póki co czekamy na odpowiedź... a może ktoś z Was ma namiary na firmę, która buduje w woj. śląskim- oczywiście bez zaliczek:)
autor:joannapawel  dodano: 2010-12-15 | 12:02:54
Zaliczka nigdy w zyciu, rozni sa ludzie na swiecie. Inwestor powinien sie rozliczac po kazdym wykonanym etapie. A w niektorych przypadkach to firmy powinny wplacac zaliczki inwestorom ( np. zniszczenie materialow ).
autor:kasiagarbicz  dodano: 2011-03-25 | 19:14:16
Witam serdecznie!

Zapraszam na stronę fanklubu domu Opałek: domopalek.pl

Na stronie można umieszczać własne domy na mapie Polski i komunikować się z innymi właścicielami domów Opałek. Dodatkowo można stworzyć własny kosztorys oraz przeglądać aktualne kosztorysy i galerie innych użytkowników.

Pozdrawiam i do zobaczenia w naszym fanklubie.
autor:moniamikel  dodano: 2011-05-06 | 17:36:02
kolega zaczyna własnie stawiać dom podobny gabarytowo do opałka i uzgodnił z ekipą 40000zł. my dopiero zaczniemy szukać ale gdyby ekipa chciała tyle to bym się zgodziła. Na razie rozsyłam e-mailem zapytania do firm budowlanych i za robociznę stanu surowego wyliczyli mi 1)stan surowy otwarty z kompletnym dachem 55000
2) stan surowy zamknięty tj. stolarka okienna + taras 62000
3)Stan deweloperski i kierownik budowy 138000zł
a inny wykonawca odpisał Cena to 250zł za m2 ale nie mam pojęcia czy chodzi o powierzchnie użytkowa czy całkowitą. Będziemy obdzwaniać jak już będziemy po adaptacji projektu
autor:moniamikel  dodano: 2011-05-06 | 17:38:14
aaaa a co do zaliczki to ja raczej bym nie ryzykowała. Kasa po każdym kolejnym etapie robót.
Raz w życiu 1 i ost. zapłaciliśmy za coś z góry i do tej pory żałujemy a zbyt krótkich drzwi nie da się wydłużyć . Niestety
Tytuł: zaliczka
autor:ryba1977  dodano: 2011-07-11 | 22:13:24
U mnie majster chciał 10 tys zaliczki a brał 50 tys a stan surowy z dachem. Bałem się ale ustalilismy, że dam 6 tys. Ekipę niby polecił mi jeden facet ale nie miałem pewności czy to nie jego kolega. Zaryzykowałem, bo wychodze z założenia, że nie zawsze trzeba zaczynać od podejscia ze wszyscy to złodieje i patrza jak cie tu wykiwać. Na szceście wszystko układa sie jak do tej pory fajnie z moja ekipą. Solidni ludzie i uczciwi ale bywa roznie.
autor:ryba1977  dodano: 2011-07-11 | 22:15:26
Dodam jeszcze, bo zapomniałem, że teraz płace juz po wykonaniu każdego z etapów

Architekt

autor: nataliagrzegorz blog budowlany - wyślij wiadomość Dodaj wpis do ulubionych »

No to zaczynają się problemyblog budowlany - mojabudowa.pl

Uzgodniliśmy z naszym architektem, że on postara nam się wszystko załatwić- tzn adaptację budynku, pozwolenie na budowę, pozwolenie na przyłącze z elektrowni i plan wjazdu- bo nie mamy wjazdu na działkę od frontu.

Mamy również kilka zmian w projekcie- te, które już przedstawiliśmy wcześniej w blogu, ale na początku powiedział nam, że są one tak niewielkie, że nie trzeba tego nawet zaznaczać na projekcie.

Pan architekt powiedzial, że to wszystko będzie nas kosztowało 1500zl. plus ewentualne opłaty z urzędów.

A teraz okazuje się, że jeszcze dodatkowo musimy zapłacić za zmiany, które nie wiemy jeszcze ile będą kosztowaly i jeszcze coś tamblog budowlany - mojabudowa.pl

Nie jesteśmy już pewni, czy zmieścimy się z tym w 2000zł. ???

Proszę napiszcie czy to dużo, czy mało- bo my nie mamy zielonego pojęcia, a wydaje się nam, że Pan architekt chce nas naciągnąć troszkę! blog budowlany - mojabudowa.pl

A jak to było z Wami- czy ewentualne zmiany w domu- takie jak dodatkowe okno w garażu czy likwidacja okna w kuchni trzeba było nanieść na plan mimo tego, że mamy pozwolenie na niewielkie zmiany z firmy IGN?

Czekamy na Wasze opinie z niecierpliwością.


Komentarze (6)
autor:alaikarol  dodano: 2010-06-06 | 12:48:43
jeśli są to niewielkie zmiany w projekcie to wystarczy projektant z uprawnieniami, nie koniecznie architekt. U nas właśnie tak było, nasz projektant za 1200 zrobił zmiany w projekcie ( do obejrzenia na naszym blogu ) i pozałatwiał dokumenty w urzędach ( oprócz przyłącza prądu ). Wygląda na to, że Wasz próbuje naciągnąć, najlepiej ustalić cenę z góry, żeby nie było niespodzianek. życzę powodzenia i pozdrawiam.
autor:draumar  dodano: 2010-06-24 | 10:27:10
No i jak wyszło załatwianie?
Też uważam, że architekt poczuł dość łatwą możliwość zwiększenia swoich dochodów. U nas Pan projektant małych zmian nie wprowadzał w projekcie przed rozpoczęciem. Mówił, że to można później...
autor:Robi  dodano: 2010-10-22 | 20:03:57
o jak fajnie ja też jestę z pruchnej,a w którym miejscu to jest bo nie mogę poznać po zdjęciach
autor:nataliagrzegorz  dodano: 2010-10-23 | 19:16:39
Pruchna ul. Dębowa prostopadła do ul. Leśnej:)
autor:damianpaulina  dodano: 2010-11-20 | 22:28:05
koniecznie zapytajcie o wrysowanie domu w mapke do celow projektowych wraz z instalacjami tj woda prad kanaliza i gaz (konieczne to PNB) nas architekt chcial skasowac 800 zl za kazda co daje 3200 plus zmiany w projekcie 3700 + VAT = 8418PLN. Po dlugich poszukiwaniach udalo sie nam znalezc architekta ktory zrobi wszystko za 3500. Uwazam wasza cena za dobra

Opałek "na żywo"

autor: nataliagrzegorz blog budowlany - wyślij wiadomość Dodaj wpis do ulubionych »

Zapomnieliśmy jeszcze o jednym...

Mieliśmy okazję obejrzeć Opałka "na żywo" dzięki uprzejmości juraszków blog budowlany - mojabudowa.pl.

Domek jest naprawdę super i tylko utwierdzilśmy się w przekonaniu, że to był dobry wybór!

Dziekujemy juraszkom za możliwość obejrzenia domku i życzymy powodzenia w dalszych pracach! blog budowlany - mojabudowa.pl

 


Radiesteta

autor: nataliagrzegorz blog budowlany - wyślij wiadomość Dodaj wpis do ulubionych »

Korzystając z ładnej pogody końcem kwietnia- bo teraz to ciągle pada blog budowlany - mojabudowa.pl, poprosiliśmy radiestetę, żeby sprawdził nam żyły wodne na działce- bo wiadomo, że nie zdrowo jest usadowić dom na żyle wodnej. No i mamy 3 żyły na działce, ale na szczęście przebiegają w taki sposób, że można spokojne umiejscowić dom, a i studnia głębinowa będzie w idealnym miejscu- jak dla nas!

Według nas warto zainwestować parę złotych na radiestetę- chociaż nie ukrywamy, że kilka osób się z tego śmiało- ale my i tak wiemy swoje! Będziemy mieli pewność, że w nowym domku będziemy mieli tylko przespane noce i zdrowe, kolorowe sny blog budowlany - mojabudowa.pl .

 

 


Komentarze (2)
autor:macko333  dodano: 2010-05-16 | 13:51:47
ja miałem 3 radiestetów. pierwszy wyznaczył żyły i idealne położenie domu oraz studnie głębinową ale dla pewności wziąłem drugiego radiestetę studnie wyznaczył dokładnie w tym samym miejscu co pierwszy. efekt był taki że wywiercono studnie na 24 metry i wody nie było. dopiero trzeci radiesteta wyznaczył miejsce całkiem gdzie indziej i mamy wodę :) powodzenia życze
autor:nataliagrzegorz  dodano: 2010-05-16 | 14:03:09
No tak to jest z \"fachowcami\":) My póki co wiemy jak biegną żyły wodne, ale jak będziemy wiercić studnię to i tak poprosimy jeszcze kogoś innego- wiadomo, że lepiej mieć pewność, bo studnia głębinowa kosztuje o wiele więcej niż usługi radiestety! Mamy jednak nadzieję, że inny radiesteta wyznaczy tak samo jak pierwszy, bo nasz sąsiad ma studnię na tej samej żyle, która biegnie przez naszą działkę.